在夜深人静的时候，档案局的老馆长余(九龙国饰)看到了一个穿红衣服的女鬼，然后心脏病发作而死。第二天，老馆长的孙子夕照(魏丽饰)从现任馆长手中接过了爷爷去世前最后一刻看的《红楼梦》这本书，里面有一张民国美女的照片。余晖的思绪瞬间被带到了遥远的民国北平。老余和红楼值班的哥们请了个碟仙。结果他们引来了一个自称是胡思仁的鬼。他倾诉了自己的委屈，最后给了他三块大洋，让他去胡家峪找他的女儿胡梅(李二妹)，让他能平安下葬。心有余悸的老余找到儿子王然，让他无论如何也要去胡家峪。几经周折，他终于来到了这个荒无人烟的地方，和胡梅约定，要找到老胡的尸骨和事件的真相。在这个过程中，红楼里灵异事件接连发生，可怕的秘密悄然浮出水面...